Ціни на нерухомість зростуть – МОГИЛІВ-ПОДІЛЬСЬКИЙ СЬОГОДНІ

Ціни на нерухомість зростуть

Експерти прогнозують, що через стабілізацію курсу американського долара ціни на квартири в Україні знову підуть вгору.

Уже пройшло два місяці, як курс долара зафіксувався на позначці 25 гривень. Ріелтрои кажуть, що така стабілізація призвела до пожвавлення продажів на ринку нерухомості і навіть невеликого зростання цін, – пише Gazeta.ua.

Найчастіше люди купують однокімнатні квартири за $ 22-26 тисяч або двокімнатні за $ 40-45 тисяч.

“Але якщо ще в березні-квітні люди просто вивчали варіанти, то тепер при стабілізації курсу долара кількість угод зросла в 2-3 рази. Так, якщо на початку весни у брокерів було 2-3 угоди на місяць, то зараз їх 6-8 “, – розповів столичний ріелтор Максим Єрмоленко.

За його словами, люди активізувалися і в покупках новобудов, де “квадрат” коштує $ 500-600.

Якщо попит на покупку житла збережеться найближчі кілька місяців, то це призведе до того, що бюджетні варіанти розкуплять і залишаться пропозиції дорожчі.

“Це призведе до штучного зростання цін, коли вартість” квадрата “в дешевих варіантах складе не $ 800, а $ 1000 “, – зазначив Єрмоленко. При цьому ріелтор додає, що таке пожвавлення ринку і невелике зростання цін можливе лише при збереженні курсу долара в діапазоні 25-26 грн хоча б до кінця року.

Своєю чергою, економіст Іван Нікітченко вважає, що восени курс долара підніметься на 1-2 позначки: “Цей сценарій закладений в прогнозі уряду. Він реальний, якщо в країні не буде загострення конфлікту на Донбасі і ми отримаємо транш від МВФ. При цьому невелике зростання курсу долара обумовлений і початком бізнес-сезону: восени традиційно зростає попит на валюту. Так що діапазон в $ 25-26 / грн реальний”.

А ось аналітик SV development Сергій Костецький сумнівається, що стабільний курс вплине на зростання цін на ринку нерухомості: “Проблема в тому, що витрати на утримання нерухомості ростуть: з’явився податок на нерухомість, дуже кусаються комунальні тарифи. Тому зараз квартиру вже неможливо купити чисто з інвестиційних міркувань в надії, що її вдасться вигідно здати в оренду або перепродати через кілька років з великою націнкою. Так що, найімовірніше, ціни на житло ще кілька років будуть на дні”.

ТАКОЖ ПОЧИТАЙТЕ ІНШІ НАДЗВИЧАЙНО ЦІКАВІ МАТЕРІАЛИ

В Колумбии заработал секс-курорт в формате “все включено”

Блогеры становляться опаснее ИГИла и Гитлера

Почему мужчины не хотят встречаться с полными женщинами

Как снять головную боль за несколько минут?

Выбран самый красивый мужчина в мире

Самые безжалостные дети-убийцы в истории

85-летняя модель: “Больше еды я люблю только секс!”

Назван самый сексуальный холостяк земли

Ученые приблизились к победе над смертельной болезнью

Девушку заставили похудеть почти на 100 килограмм

Крупнейший секс-скандал в истории США

Как заработать на “лайках” в Instagram

18-летняя модель продала свою невинность на аукционе за 2,3 миллиона евро

“Это так ужасно”, – принц Чарльз о браке с принцессой Дианой

Как заработать миллион, весьма необычные способы

Росіянин змінив стать заради дружини-лесбіянки

Человек-синтол остался без «рук-базук»

Иранка сделала 50 пластических операций, чтобы выглядеть, как Анджелина Джоли но что-то пошло не так

Непрекращающаяся эрекция захватила ирландскую деревушку

Китайский школьник похвастался трупом обезглавленной им матери перед друзьями

Никто не идеален: знаменитости, имеющие изъяны тела (ФОТО)

Мужчина изнасиловал, а затем и убил свою 3-недельную дочь

Дивні сексуальні практики – збочення чи природа?

Жінка застрягла у вікні, коли викидала свої фекалії під час побачення

Знаменитые женщины с пышной и натуральной грудью

Эта девушка использовала Instagram, чтобы показать свою невероятную трансформацию

Супермаркет убрал с полок всю иностранную еду, чтобы высказать свое мнение относительно расизма

Правила здорового похудение без диет

Leave a comment

Your email address will not be published.


*